Video­über­wa­chung im Mehrfamilienhaus

Pra­xis­na­he Umset­zung seit 2013

Ihr Daten­schutz­ex­per­te für Videoüberwachung

Video­über­wa­chung im Mehrfamilienhaus

Kon­takt­auf­nah­me

Fin­den Sie hier mehr als 10 Auf­ga­ben, die Sie bei der Video­über­wa­chung im Mehr­fa­mi­li­en­haus umset­zen müssen.

Kos­ten­lo­ses Erstgespräch
Direkt zu den Auf­ga­ben der Video­über­wa­chung im Mehrfamilienhaus

Ihre Kame­ra selbst kos­te­te nur 389,13 Euro.

die Stra­fe wegen Nicht-Ein­hal­tung der Geset­ze 4.800 Euro!
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  • Beschwer­den vom unzu­frie­de­nen oder besorg­ten Beschäf­tig­ten, Kun­den, Kon­kur­ren­ten oder besorg­ten Bür­gern kön­nen in Sekun­den­schnel­le an die Auf­sichts­be­hör­den wei­ter­ge­lei­tet wer­den. Die Fol­gen eines Fehl­ver­hal­tens kön­nen kost­spie­lig sein und den Wert der Video­über­wa­chung deut­lich über­stei­gen! Vom gan­zen Ärger mal abgesehen.
  • Bran­den­burg: 12.000 Euro Stra­fe für unzu­lässige Video­auf­nahmen und feh­len­de AV-Vereinbarung
  • Nie­der­sach­sen: 16.000 Euro Stra­fe für Live-Über­­­tra­gung und Personalüberwachung
  • Nie­der­sach­sen: 4.800 Euro für Videoüber­wach­ung in einem Wettbüro
  • Ita­li­en: 20.000 Euro Stra­fe für Über­wa­chung im Restaurant
  • Nie­der­sach­sen: 1,1 Mio. Euro Stra­fe für unzu­lässige Kame­ras am Auto und feh­len­de Löschung der Aufnahmen
  • Schwe­den: 29.432 Euro Stra­fe für eine ille­ga­le Treppenhausüberwachung
  • NRW: 64.000 Euro Stra­fe für ille­ga­le Über­wachung und feh­len­dem Datenschutzbeauftragten
  • Ham­burg: 5.000 Euro für Video­auf­nahmen im Einkaufszentrum
  • Grie­chen­land: 15.000 Euro Stra­fe für ille­ga­le Personalüberwachung
  • Nie­der­sach­sen: 10.400.000 Euro Stra­fe für Video­überwachung im Ver­kaufs­raum und des Personals

Wor­um geht es bei der Video­über­wach­ung in einem Mehrfamilienhaus?

Ein­lei­tung

Beim Umgang mit Daten von Kun­den und Beschäf­tig­ten ist der Daten­­schutz für Immobilien­verwalt­ungen täg­li­che Pra­xis. Ob die­se immer im Ein­klang mit den daten­schutz­­recht­lichen Vor­ga­ben umge­setzt wer­den, ist nicht immer klar. Auf­grund feh­len­der Recht­sprechung bestehen Unsicher­heiten bei der Umsetzung. 

Wenn Sie als WEG, Eigen­tü­mer oder Ver­wal­ter eine geset­zes­kon­for­me Video­­über­wachungs­anlage install­ieren möch­ten, müs­sen Sie die Anfor­de­run­gen der Daten­­­schutz-Grun­d­­ver­ord­nung (DSGVO) und ggf. des Bundes­datenschutz­gesetzes (BDSG) umsetzen.

Video­über­wa­chungs­an­la­gen wer­den meist zur Über­wa­chung der Außen­fassade, der Tief­ga­ra­ge, der Fahr­rä­der, der Müll­ent­sor­gung oder des Ein­gangs­be­rei­ches genutzt. Dieb­stahl, Van­da­lis­mus und fal­sche Müll­ent­sor­gung sind ein häu­fi­ger Auslöser.

Die Infor­ma­tio­nen stel­len kei­ne Rechts­beratung dar, son­dern geben Anre­gun­gen zur Umset­zung. Für eine für Sie pas­sen­de Lösung neh­men Sie direkt Kon­takt auf. 

Auf­ga­ben für Betrei­ber von Video­über­wach­ungs­anlagen im Mehrfamilienhaus

Erstel­len Sie für jede Immo­bi­lie mit einer Video­über­wa­chungs­an­la­ge die gesetz­lich vor­ge­ge­be­nen Doku­men­te. Prü­fen sind die­se regel­mä­ßig auf Aktua­li­tät und Geset­zes­kon­for­mi­tät . Pas­sen Sie Ihr Kon­zept bei unter­jäh­ri­gen Ver­än­de­run­gen direkt an. So kön­nen Sie Ihr Risi­ko für Geld­bu­ßen und De-Instal­la­tio­nen von Kame­ras verringern.

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FEh­ler bei einer Video­über­wach­ungs­anlage im Mehrfamilienhaus

Eine Video­über­wa­chungs­an­la­ge kann zuläs­sig sein, wenn ein berech­tig­tes Inter­es­se des Betrei­bers oder von Drit­ten besteht, die Anla­ge erfor­der­lich ist und die Rech­te und Frei­hei­ten der gefilm­ten Per­so­nen nicht überwiegen.

Die kon­kre­te Umset­zung ist dabei ent­schei­dend. Ein schwe­re Ein­griff in das Per­sön­lich­keits­recht liegt immer dann vor, wenn erfasst wird, wann eine Per­son das Haus betritt, ver­lässt oder Besuch bekommt. 

Aufsichts­­behörden sind gesetz­lich ver­pflich­tet, Beschwer­den von missge­launten oder beun­ruhigten Mieter­innen und Mie­tern  nachzu­gehen, wenn die gesetz­lichen Pflich­ten der DSGVO ggf. nicht ein­ge­hal­ten wor­den sind. 

Meist lie­gen der Auf­sichts­behörde schon Unter­la­gen vor, wie z. B. Fotos nicht fach­gerecht erstell­ter Informations­schilder oder Fotos von Videoüber­wach­ungs­kameras in öffent­li­chen Berei­chen oder im Haus­flur. Ein Anschrei­ben mit bis zu 20 Fra­gen ist schnell durch die Aufsichts­behörde erstellt und wird bei Ihnen hohe Auf­wän­de erzeu­gen Größten­teils ste­hen nur weni­ge Tage bis zur Beant­wortung zur Verfügung.

Aufsichts­­behörden schau­en sich die Anla­gen ggf. noch nicht ein­mal vor Ort an, son­dern ent­scheiden anhand der Dokument­ation, ob die gesetz­­lichen Vor­gaben erfüllt wor­den sind.

Typi­sche Feh­ler bei einer Video­überwach­ungs­anlage in einem Mehr­fa­mi­li­en­haus sind:

  • Feh­len­de und unzu­rei­chen­de Infor­ma­tio­nen auf den ange­brach­ten Schildern
  • Feh­len­de Ver­ant­wor­tung zwi­schen WEG, Ver­wal­ter, Haus­meis­ter­dienst, Eigen­tü­mer und der Mieterschaft
  • Auf­nah­men von Treppen­aufgängen, Fahr­stuhl, Wohnungs­türen oder öffent­li­chen Bereichen
  • Feh­len­de Ver­ein­ba­run­gen mit Auftragsverarbeitern
  • Über­mä­ßig lan­ge Auf­be­wah­rungs­dau­er der Aufnahmen

Wäh­len Sie aus dem Ange­bot Ihre pas­sen­de Pra­xis­hil­fe aus!

Sie möch­ten kein Geld ver­bren­nen oder eine Außer­be­trieb­nah­me riskieren?

DSGVO-Check
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Bera­tung
Audit einer Videoüberwachung im Datenschutz
Audit
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Check­up Ihrer Video­über­wachungs­anlage im Mehrfamilienhaus

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  • Vor-Ort-Prü­fung der Doku­men­ta­ti­on, der Kame­ras und der IT-Systeme
  • Audit­be­richt mit prio­ri­sier­ten Feststellungen
  • Maß­nah­men­plan mit Prio­ri­tä­ten, Ver­ant­wort­lich­kei­ten und Terminen
  • Unter­stüt­zung bei der Umset­zung der Maßnahmen
  • Pro­jekt­ma­nage­ment für die Umset­zung der fest­ge­leg­ten Maßnahmen
  • Kon­trol­le der umge­setz­ten Maßnahmen
Videoüberwachung-Mehrfamilienhaus

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News und Wis­sen zum The­ma Videoüberwachung

In die­sem Bereich fin­den Sie Nach­rich­ten und Hin­ter­grund­in­for­ma­tio­nen zum The­ma Videoüberwachung.

Tätigkeitsbericht Berlin 2023 (Videoüberwachung)

Der Tätig­keits­be­richt 2023 des Lan­des­da­ten­schutz­be­auf­trag­ten in Ber­lin beinhal­tet diver­se Fäl­le aus der Pra­xis im Bereich der Video­über­wa­chung. Ein Blick lohnt sich.

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Tätigkeitsbericht 2023 Thüringen

Wie vie­le Kame­ras sind im Super­markt erlaubt? Was macht der Förs­ter im Thü­rin­ger Wald mit sei­ner Video­ka­me­ra? War­um beob­ach­tet der 

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Tätigkeitsbericht 2023 Thüringen

Daten­schutz­be­hör­de stoppt Kame­ras in in Fahr­zeu­gen eines Zulie­fe­rers, Der Tätig­keits­be­richt 2023 in Bay­ern gibt die Begrün­dung. 22% der Beschwer­den nur 

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KI-Kameras im Schwimmbad

Erfah­ren Sie, wie KI-Kame­ras im Schwimm­bad die Sicher­heit erhö­hen und wel­che Pflich­ten Betrei­ber beach­ten müs­sen. Jetzt mehr erfahren!

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Wenn Sie eine pro­fes­sio­nel­le Unter­stüt­zung im Daten­schutz für Ihre Video­über­wa­chung suchen, soll­ten wir uns kennenlernen!

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Daten­schutz­berater DSGVO

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Daten­schutz­beauftragter DSGVO

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Daten­schutz­be­auf­trag­ter

Infor­mations­sicher­heits­beauf­tragter

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Daten­schutz­kon­for­me Websites

Video­über­wa­chung DSGVO

Sie pla­nen oder besit­zen eine Video­über­wachungs­anlage im Betrieb? Sie benö­ti­gen mehr Details zu die­sem The­ma? Beach­ten Sie die recht­li­chen Vor­ga­ben. Fin­den Sie hier mehr Infor­ma­tio­nen zur praxis­­nahen Umsetz­ung von Videoüberwachungsanlagen. 
Video­über­wa­chung DSGVO 

Daten­schutz-Schu­lun­gen DSGVO

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Schu­lun­gen im Datenschutz

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Ich bevor­zu­ge Unter­neh­men, die Daten­schutz und Infor­mations­sicherheit umset­zen wol­len. Wenn Sie eine kos­ten­güns­ti­ge Bera­tung von der Stan­ge bevor­zugen, pas­sen wir nicht zusammen”.

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